الرياض – مباشر: أعلنت شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الانماء ريت للتجزئة عن توقيع اتفاقية مع شركة أسس العقار، يقوم الصندوق بموجبها بالاستحواذ على عقارين جديدين.
وأوضحت الشركة في بيان لـ "تداول" اليوم الأربعاء، أن الاستحواذ سيتم مقابل جزء عيني يتمثل بنقل ملكية المكان مول في الرياض وجزء نقدي سيتم تمويله من التسهيلات الائتمانية، ويتوقع أن تتجاوز قيمة الأصول محل الصفقة مليار ريال.
وأضافت إنها تستهدف من هذه الصفقة زيادة التدفقات النقدية للصندوق عن طريق تحقيق الاستخدام الأمثل للأصول والاستحواذ على أصول جديدة باستخدام التسهيلات الائتمانية، وجاء ذلك بعد دراسة معطيات السوق وتحليل أداء المكان مول في الرياض خلال الفترة الماضية حيث بلغت صافي العوائد عن عام 2023م مبلغ قدره 14 مليون ريال.
وأشارت إلى أن العقارات الجديدة تتميز بموقعها الاستراتيجي في شمال مدينة الرياض، كما أن العقارات تم تطويرها حديثاُ ويستهدف تأجيرها لمستأجر واحد لكل عقار مما يسهل عملية التحصيل ويخفض التكاليف التشغيلية، ويتوقع أن تتجاوز عوائد الأصول الجديدة 50 مليون ريال سعودي سنوياً.
وقالت إن الاتفاقية تتضمن حق الفسخ لجميع الأطراف في حال عدم تحقق شروط محددة وذلك خلال 90 يوم تقويمي من تاريخ الاتفاقية، وفي حال نفاذ الصفقة فسيتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل.
ولفتت إلى إنه في حال نفاذ الصفقة يتوقع أن يكون الأثر المالي إيجابياً بشكل عام على نتائج الصندوق خلال الفترة المقبلة.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
"طيران الرياض" يتوّج عامه الأول بعدد من الاتفاقيات والشراكات الاستراتيجية
البديوي: إعفاء الخليجيين من فيزا الشنغن قريباً وإصدار التأشيرة الخليجية خلال2024
"جدا" التابعة لصندوق الاستثمارات العامة تكشف عن أول استثماراتها في الدين الجريء
مباشر (اقتصاد)
