أخبار عاجلة

"جبل عمر" تقود قطاع العقارات لأرباح 190 مليون ريال بالربع الثالث من عام 2022

مباشر ـ بدور الراعي: شهدت شركات العقار المدرجة بالسوق السعودي نتائج إيجابية خلال الربع الثالث للعام 2022؛ بعد تحول شركة جبل عمر للتطوير للربحية خلال الربع الثالث مقارنة بخسارة ، إضافة إلى الأرباح التي سجلتها كل من رتال للتطوير، ودار الأركان.

وكشفت إحصائية لـ"مباشر"، تستند إلى إفصاحات الشركات على موقع تداول ، تحقيق الشركات المدرجة بقطاع إدارة وتطوير والعقارات، بالسوق السعودي، صافي ربح  بلغت 189.9 مليون ريال، بالربع الثالث  من العام الحالي، مقابل خسارة قدرها 389.8 مليون ريال صافي خسارة  للربع المماثل من العام الماضي.

ويشار إلى أن  القطاع العقاري، يشمل 10 شركات تنتهي سنتها المالية بنهاية ديسمبر / كانون الأول من كل عام، إلى جانب كل من شركة المراكز العربية، التي تنتهي سنتها المالية بنهاية مارس / آذار، ومكة للإنشاء التي أعلنت مؤخرا عن تعديل سنتها المالية من التاريخ الهجري إلى الميلادي، ولم تتمكن من إعلان نتائجها المالية للربع الثالث.

وأعلنت شركتان ضمن القطاع العقاري، عن تحقيقها ارتفاع بصافي الربح ، فيما سجلت شركتان ارتفاعاً بصافي خسائر بالربع الثالث من عام 2022، وسجلت شركتان تراجعاً بصافي الأرباح، فيما تحولت 4 شركات للربحية مقابل خسارة كانت سجلتها في الربع القارن للعام 2021.

مكاسب "جبل عمر" تتحول بالقطاع للربحية

وأظهرت احصائية "مباشر" تحول شركة "جبل عمر للتطوير" للربحية بنحو 153.11 مليون ريال، مقابل خسارة بقيمة 270 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي.

وقالت الشركة إن سبب تحولها للربحية مقابل خسائر جاء بسبب 3 عوامل منها ارتفاع الإيرادات نتيجة التحسن القوي في نسب الإشغال بالفنادق بسبب رفع القيود والاحترازات المفروضة للحد من انتشار فايروس كورونا والذي أدى إلى عودة النشاط والطلب بشكل قوي إلى سوق الضيافة بمكة المكرمة.

كما أدى انخفاض الأعباء المالية بمقدار 113 مليون ريال نتيجة إتمام صفقة تحويل الديون المستحقة لصندوق الإنماء مكة العقاري إلى أسهم في الشركة.

كما تحولت طيبة للربحية بنحو 42.8 مليون ريال مقارنة بخسارة قدرها 39 مليون ريال بالربع الثالث للعام 2021، كما خسرت كل من العقارية ومدينة المعرفة للربحية بنحو 12.1 مليون ريال، و4.63 مليون ريال لكل منهما على التوالي.

قفزة بأرباح "دار الأركان" و"رتال"

وسجلت شركة "دار الأركان قفزة بصافي أرباحها بنسبة 215.5% لتصل إلى 79.42 مليون ريال، مقابل 25.17 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، وزادت أرباح "رتال" بنسبة 155.58%؛ إذ وصلت إلى نحو 89.76 مليون ريال مقابل 35.12 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي.

"إعمار" تتصدر الخسائر بـ219 مليون ريال

وتحولت شركة "إعمار"   للخسارة بنحو 219 مليون ريال لتتصدر الشركات الأكثر خسارة بالقطاع ، مقابل خسارة قدرها 173 مليون ريال ، لترتفع خسارتها بنحو 26.6%

وقالت إعمار إن خسائرها المتراكمة بلغت 4.07 مليار ريال؛ لتمثل نحو 36% من إجمالي رأس المال البالغ نحو 11.33 مليار ريال.

وأشارت إلى أن هناك عدة عوامل أثرت في ارتفاع صافي خسارتها خلال الربع الثالث من العام الجاري منها ارتفاع الخسارة الإجمالية للمشاريع بمقدار 20.5 مليون ريال من إجمالي ربح قدره 7.7 مليون ريال (2021) والذي يعود إلى إجمالي خسارة (-12.8) مليون ريال (2022) إلى انخفاض طلبات الشراء بمبلغ 20.2 مليون ريال (طلبات شراء خلال الربع الثالث من عام 2022 (-13) مليون ريال مقارنة بطلبات الشراء البالغة 7.2 مليون ريال).

كما رفعت شركة "البحر الأحمر" من خسارتها بنحو 78% لتصل خسارتها إلى نحو 56.4 مليون ريال، مقابل 31.7 مليون ريال خسارة عن الربع المقارن من العام الماضي.

وتراجعت أرباح كل من "الرياض للتعمير" و"الأندلس" بنحو 7.6%، و6.9% لكل منهما على التوالي.

وسجلت شركة الرياض للتعمير صافي ربح بنحو 65.42 مليون ريال، مقابل 70.8 مليون ريال بالربع المقارن من العام الماضي، كما تراجعت أرباح "الأندلس" إلى نحو 18.04 مليون ريال، مقابل 19.4 مليون ريال.

وتحولت شركة"طيبة " للربحية بنحو 42.8 مليون ريال، مقارنة بخسارة كانت تكبدتها في الربع الثالث للعام الماضي والبالغة نحو 39 مليون ريال، كما تحولت كل من "العقارية" ومدينة المعرفة" للربحية بنحو 12.1 مليون ريال ،مقابل 4.63 مليون ريال.

97.24 مليون ريال أرباح القطاع خلال 9 أشهر

وعلى مستوى نتائج الشركات المدرجة بقطاع العقارات في 9 أشهر، كشفت إحصائية "مباشر"، تحقيق محصلة أرباح  بنحو 97.24 مليون ريال، في التسعة أشهر الأولى من العام الحالي، مقابل خسارة بنحو 499 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي.

وتصدرت شركة "دار الأركان" أعلى الشركات من حيث القيمة ومن حيث نسبة الارتفاع بصافي الربح خلال فترة التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، حيث بلغ صافي الربح نحو393.01 مليون ريال، مقابل 76.13 مليون ريال في الفترة نفسها من العام الماضي.

كما ارتفعت أرباح شركة رتال في 9 أشهر بنسبة 53%، لتبلغ نحو 183.2 مليون ريال.

وفي المقابل تصدرت الخسائر خلال 9 أشهر شركة "إعمار" بخسارة قدرها 627 مليون ريال ، لترتفع بخسارتها بنسبة 15%، وقلصت شركة" جبل عمر" من خسارتها بنحو 54.18% لتصل خسارتها بنحو 158 مليون ريال ، مقابل 344.77 مليون ريال خسارة عن الفترة المقارنة من العام الماضي.

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

رشيحات:

أرباح "دار الأركان" تقفز215.5% بالربع الثالث 2022 لارتفاع مبيعات العقارات

"العقارية" تعلن اكتمال نقل ملكية الصكوك من صندق الإنماء إلى شركة تابعة

"جبل عمر" تتحول للربحية بالربع الثالث 2022.. وتقلص خسائرها المتراكمة

أرامكو تقود نمو أرباح الشركات السعودية 29% إلى 198 مليار ريال في الربع الثالث

 

مباشر ()

مباشر (اقتصاد)