الدفعة الأولى : مبلغ (6,588,806.40) بتاريخ توقيع العقد ، والدفعة الثانية : مبلغ (6,588,806.40) يتم سدادها بـتاريخ 01/04/2020م، والدفعة الثالثة : مبلغ (8,785,075.20) يتم سدادها بـتاريخ 01/07/2020م ، والدفعة الرابعة : مبلغ (8,785,075.20) يتم سدادها بـتاريخ 01/10/2020م ، والدفعة الخامسة : مبلغ (13,177,612.80) يتم سدادها بـتاريخ 01/01/2021م .
وسيتم انهاء إجراءات التنازل عن الحصص المباعة لصالح شركة أصالة القابضة خلال ثلاثين يوم من تاريخ توقيع عقد البيع المذكور ، وبموجب عقد البيع سوف تنتهي - اعتبارا من 31/12 /2019 م - كافة عقود الإدارة والتشغيل والتأجير التي سبق إبرامها مع شركة هامات العقارية بخصوص المراكز التجارية العائدة للشركة وشركاتها التابعة والشقيقة ، وذلك بعد الحصول على موافقة الشركات المذكورة على هذا الإنهاء ، ولا يمنع ذلك من إمكانية اسناد مهام التاجير الى شركة هامات العقارية على أسس تجارية باتفاقيات جديدة مكتوبة بدءا من 01 / 01/ 2020 م .
اطراف الصفقة شركة الاندلس العقارية (البائع )شركة أصالة القابضة ( المشتري)
طريقة تمويل الصفقة (لا ينطبق ) تاريخ إبرام الصفقة 1441-03-20 الموافق 2019-11-17 وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة تمارس شركة هامات العقارية نشاط إدارة وتشغيل وتأجير المراكز والمجمعات التجارية . بيان القيمة الدفترية للأصل بلغت القيمة الدفترية لشركة هامات العقارية كما في 30/09/2019 م : ( 43,624,076.00) ريال سعودي . البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة بلغ صافي أرباح شركة هامات العقارية للسنوات المالية الثلاث الأخيرة على النحو الآتي :(3,804,255.00) ريال سعودي للعام المالي 2016 م ، و (1,981,820.00) ريال سعودي للعام المالي 2017 م ، و(815,046.00) ريال سعودي للعام المالي 2018 م .
اسباب الصفقة رغبة الشركة في الإدارة والتشغيل الذاتي للمراكز والمجمعات التجارية العائدة لها ولشركاتها التابعة والشقيقة . الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها سوف يظهر الاثر المالي لهذه الصفقة في القوائم المالية للشركة ابتداءً من الربع الرابع للعام المالي ٢٠١٩م . تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل سيتم استخدام المبلغ المالي المتحصل عليه من هذه الصفقة في تمويل مشاريع الشركة القائمة والمستقبلية. أطراف ذات علاقة تعتبر شركة أصالة القابضة طرف ذوعلاقة بشركة الأندلس العقارية ، و يشغل الأستاذ عبدالسلام بن عبدالرحمن العقيل رئيس مجلس الإدارة في شركة الأندلس العقارية منصب رئيس مجلس الادارة في شركة أصالة القابضة ، كما أن المهندس صالح بن محمد الحبيب نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة الأندلس العقارية هو عضو مجلس الإدارة في شركة أصالة القابضة . معلومات اضافية تؤكد الشركة عدم وجود شروط تفضيلية في هذه الصفقة ، وسيتم عرض هذه الصفقة على الجمعية العامة القادمة للشركة.
